粤鲁浙闽四省一季度的累计房地产投资额达到7762.44亿元◈ღღღ，这4个省份对全国一季度房地产投资增长的拉动比例达到了39.9%◈ღღღ。不过◈ღღღ，三四线%◈ღღღ，降幅在各线年一季度全国房地产投资增速创历史新高

　　在“稳地价◈ღღღ、稳房价◈ღღღ、稳预期”政策作用下兴发娱乐官网下载◈ღღღ，房地产开发投资总体稳定◈ღღღ。据前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示◈ღღღ，2019年1-3月◈ღღღ，全国房地产开发投资23803亿元◈ღღღ，同比增长11.8%◈ღღღ，增速比1-2月份提高0.2个百分点◈ღღღ。增速已是4年来的新高◈ღღღ，并且还在不断攀升◈ღღღ。其中◈ღღღ，住宅投资17256亿元◈ღღღ，增长17.3%◈ღღღ，增速回落0.7个百分点◈ღღღ。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%◈ღღღ。

　　21世纪经济报道梳理各地陆续发布的一季度房地产投资状况发现◈ღღღ，从总量来看鹰潭同城游◈ღღღ，广东◈ღღღ、江苏鹰潭同城游◈ღღღ、浙江等东部房地产大省依然领衔◈ღღღ，上述三省一季度房地产投资额均超过2000亿元◈ღღღ。但从增速来看◈ღღღ，过去并非房地产热点区域的西藏◈ღღღ、云南◈ღღღ、吉林◈ღღღ、广西◈ღღღ，以及此前受到严格调控压制的北京鹰潭同城游◈ღღღ、天津等地◈ღღღ，其市场投资热情在2019年持续高温◈ღღღ。

　　从总量来看◈ღღღ，广东◈ღღღ、江苏和浙江组成的“2000亿俱乐部”位列第一梯队◈ღღღ，紧随其后的是山东◈ღღღ、安徽◈ღღღ、四川◈ღღღ、福建和河南◈ღღღ，这些省份一季度房地产投资额也超过了千亿元◈ღღღ。

　　严跃进认为鹰潭同城游◈ღღღ，这些城市属于“姗姗来迟”◈ღღღ，一方面基础设施建设逐渐跟上◈ღღღ，另一方面部分城市政策相对宽松◈ღღღ，楼市成长性较好◈ღღღ，这个时候就会出现“跑赢全国”的现象◈ღღღ。

　　4月中旬举办的某一季度经济形势分析会上◈ღღღ，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌向21世纪经济报道分析称◈ღღღ，房地产投资的高速增长◈ღღღ，主要是由于2018年土地市场的火热◈ღღღ。因为开发商买了地以后今年开工兴发娱乐官网下载◈ღღღ，去年土地购置面积同比增加了14.2%◈ღღღ，导致今年的新开工面积增加11.9%◈ღღღ，从而房地产投资增长11.8%也成为必然◈ღღღ。

　　对此◈ღღღ，有东部省份的房企高管告诉记者◈ღღღ，在销售市场整体走弱的背景下◈ღღღ，未来土地市场可能进一步分化◈ღღღ，这会进一步导致房地产投资状况的分化◈ღღღ。房企在二线和强三线城市聚集的一些地区可能仍旧保持较高的拿地热情◈ღღღ，但对于在这一轮棚改等政策利好带动下鹰潭同城游兴发娱乐官网下载◈ღღღ，形成大量新住房供应的三四线城市和中西部地区◈ღღღ，房企会更加谨慎◈ღღღ。

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