根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据ღ◈◈✿✿，2023年上半年ღ◈◈✿✿，我国主要商业街商铺租金企稳ღ◈◈✿✿，重点商圈(购物中心)商铺租金水平环比止跌转涨ღ◈◈✿✿。

　　由北京中指信息技术研究院主办海霞树ღ◈◈✿✿，中国房地产指数系统ღ◈◈✿✿、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开ღ◈◈✿✿。大会全面解析了2023上半年中国房地产市场形势ღ◈◈✿✿，预测下半年市场变化趋势;并发布2023年上半年中国商业地产租金指数研究成果ღ◈◈✿✿，研判商业地产市场发展现状及趋势ღ◈◈✿✿。

　　根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据ღ◈◈✿✿，2023年上半年ღ◈◈✿✿，我国主要商业街商铺租金企稳ღ◈◈✿✿，重点商圈(购物中心)商铺租金水平环比止跌转涨ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的构成的百大商业街(百街)商铺平均租金为24.33元/平方米/天ღ◈◈✿✿，结束连续3年下跌态势ღ◈◈✿✿，环比微涨0.02%;由100个典型购物中心商铺为样本标的构成的百大购物中心(百MALL)商铺平均租金为27.02元/平方米/天ღ◈◈✿✿，在去年下半年小幅下跌后恢复上涨ღ◈◈✿✿，环比涨幅为0.29%ღ◈◈✿✿。

　　根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据ღ◈◈✿✿，2023年二季度ღ◈◈✿✿，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.73元/平方米/天ღ◈◈✿✿，环比下跌0.11%ღ◈◈✿✿，跌幅较2023年一季度收窄0.01个百分点兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿。

　　中研普华产业研究院发布的《2023-2028年商业地产行业深度分析及投资战略研究咨询报告》显示

　　商业地产规模也有大有小ღ◈◈✿✿。规模大的商业房地产如shoppingmall项目ღ◈◈✿✿，可以达到几十万ღ◈◈✿✿、上百万平方米ღ◈◈✿✿，规模小的商业房地产项目仅几百平方米ღ◈◈✿✿，甚至更小ღ◈◈✿✿。

　　商业地产产业链整体情况而言ღ◈◈✿✿，上游房地产主要可分为商业地产开发商和设备供应商ღ◈◈✿✿，整体商业地产开发商数量众多ღ◈◈✿✿，包括保利地产ღ◈◈✿✿、万科地产和恒大地产等ღ◈◈✿✿。中游除了开发商外还包括物业运营平台等ღ◈◈✿✿，还包括线上交易平台和线下机构等ღ◈◈✿✿。下游应用主要应用除了商业ღ◈◈✿✿、还包括居住和办公等ღ◈◈✿✿。

　　2023年1—8月份全国房地产市场基本情况今日公布ღ◈◈✿✿。1—8月份ღ◈◈✿✿，全国房地产开发投资76900亿元ღ◈◈✿✿，同比下降8.8%;其中ღ◈◈✿✿，住宅投资58425亿元ღ◈◈✿✿，下降8.0%海霞树ღ◈◈✿✿。

　　1—8月份ღ◈◈✿✿，全国房地产开发投资76900亿元ღ◈◈✿✿，同比下降8.8%;其中ღ◈◈✿✿，住宅投资58425亿元ღ◈◈✿✿，下降8.0%ღ◈◈✿✿。

　　1—8月份ღ◈◈✿✿，房地产开发企业房屋施工面积806415万平方米ღ◈◈✿✿，同比下降7.1%ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，住宅施工面积567792万平方米ღ◈◈✿✿，下降7.3%ღ◈◈✿✿。房屋新开工面积63891万平方米ღ◈◈✿✿，下降24.4%ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，住宅新开工面积46636万平方米ღ◈◈✿✿，下降24.7%ღ◈◈✿✿。房屋竣工面积43726万平方米ღ◈◈✿✿，增长19.2%ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，住宅竣工面积31775万平方米ღ◈◈✿✿，增长19.5%ღ◈◈✿✿。

　　1—8月份ღ◈◈✿✿，商品房销售面积73949万平方米ღ◈◈✿✿，同比下降7.1%ღ◈◈✿✿，其中住宅销售面积下降5.5%海霞树海霞树ღ◈◈✿✿。商品房销售额78158亿元ღ◈◈✿✿，下降3.2%ღ◈◈✿✿，其中住宅销售额下降1.5%ღ◈◈✿✿。

　　8月末ღ◈◈✿✿，商品房待售面积64795万平方米ღ◈◈✿✿，同比增长18.2%ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，住宅待售面积增长19.9%ღ◈◈✿✿。

　　1—8月份ღ◈◈✿✿，房地产开发企业到位资金87116亿元ღ◈◈✿✿，同比下降12.9%ღ◈◈✿✿。其中ღ◈◈✿✿，国内贷款10671亿元ღ◈◈✿✿，下降12.8%;利用外资35亿元ღ◈◈✿✿，下降41.6%;自筹资金27195亿元ღ◈◈✿✿，下降22.9%;定金及预收款30185亿元ღ◈◈✿✿，下降7.3%;个人按揭贷款15453亿元ღ◈◈✿✿，下降4.3%ღ◈◈✿✿。

　　目前ღ◈◈✿✿，中国商业地产市场的参与者主要有两大派系ღ◈◈✿✿，分别是内资商业地产企业和外资商业地产企业ღ◈◈✿✿，而外资商业地产企业主要是港澳台企业ღ◈◈✿✿。内资企业主要包括保利地产兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿、万科海霞树ღ◈◈✿✿、华润等兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿，外资企业包括中海地产ღ◈◈✿✿、新世界和新鸿基等ღ◈◈✿✿。

　　2023年一季度ღ◈◈✿✿，上海商业地产市场逐步回归常态ღ◈◈✿✿，持续释放复苏信号ღ◈◈✿✿。戴德梁行华东区商业部高级助理董事陈云九则指出ღ◈◈✿✿，2023年开年无论是政府ღ◈◈✿✿、开发商还是消费者对零售市场都充满信心ღ◈◈✿✿。在促进大消费的政策下ღ◈◈✿✿，上海作为国际消费中心城市正在迅速带动长三角及全国零售市场加速回暖ღ◈◈✿✿。

　　对于北京商业地产的未来走势ღ◈◈✿✿，不少机构保持乐观ღ◈◈✿✿，认为随着疫情的阴霾消散兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿，经济预期向好ღ◈◈✿✿，新增供应入市以及需求的释放ღ◈◈✿✿，北京商业零售市场有望在年内继续升温兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿。

　　2023年ღ◈◈✿✿，北京新商业开业量成为全国第一ღ◈◈✿✿，吸引了众多商业项目加速落户ღ◈◈✿✿。据不完全统计ღ◈◈✿✿，2023年北京市预计新开23个大型商业项目ღ◈◈✿✿，约为近4年新开商业面积之和ღ◈◈✿✿。在THE BOX朝外之外ღ◈◈✿✿，北辰荟购物中心计划年内开业ღ◈◈✿✿，助推亚奥商圈再升级;首开LONG街2023年“五一”开街ღ◈◈✿✿，成为回天地区首条商业步行街;京西大悦城正加紧施工ღ◈◈✿✿，随着公共区域完成精装ღ◈◈✿✿，众多品牌日前进场装修ღ◈◈✿✿，将在2023年6月开业……

　　从长期来看兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿，商业地产企业借助互联网发展的东风海霞树ღ◈◈✿✿，通过数字化发展逐步完善全渠道商业运营模式ღ◈◈✿✿，提高经营质量和运营水平已成为行业发展趋势ღ◈◈✿✿。5G技术的应用将加速商业地产运营的数字化转型ღ◈◈✿✿、赋能商业智能新模式ღ◈◈✿✿，也将为购物中心运营管理带来重大变革ღ◈◈✿✿。

　　疫情之后ღ◈◈✿✿，市场对商业地产全生命周期的各个重要节点都提出了更高的要求ღ◈◈✿✿，未来从开发到运维ღ◈◈✿✿，从网络化ღ◈◈✿✿、数字化到自动化ღ◈◈✿✿、智能化ღ◈◈✿✿、低碳化ღ◈◈✿✿，都将把整个商业地产作为重要的应用平台ღ◈◈✿✿。能否充分理解中国的新发展理念ღ◈◈✿✿，通过拥抱新技术ღ◈◈✿✿、新模式ღ◈◈✿✿、创新应用场景等方式来最大化地挖掘项目潜在价值ღ◈◈✿✿，将成为新发展格局下商业地产市场的迭代与进化关键ღ◈◈✿✿。

　　未来商业地产企业营收的增长将不再局限于单一渠道及单一产品或服务形态ღ◈◈✿✿，企业应加速融合线上线下同步发展ღ◈◈✿✿。同时加大线上营销投入和比重海霞树ღ◈◈✿✿，推动营销模式持续升级ღ◈◈✿✿，以平衡短期渠道受限为企业带来的经营风险ღ◈◈✿✿。

　　商业地产行业研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写ღ◈◈✿✿，在大量周密的市场调研基础上ღ◈◈✿✿，主要依据相关报刊杂志的基础信息以及商业地产行业研究单位等公布和提供的大量资料ღ◈◈✿✿。

　　更多商业地产行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年商业地产行业深度分析及投资战略研究咨询报告》ღ◈◈✿✿。随着行业竞争的不断加剧ღ◈◈✿✿，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁ღ◈◈✿✿，国内外优秀的企业愈来愈重视对商业地产行业市场的分析研究ღ◈◈✿✿，以期提前占领市场ღ◈◈✿✿。

　　在市场竞争日益激烈ღ◈◈✿✿、新产品层出不穷的今天海霞树兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿，要开发一个新品并能迅速在市场上推广其难度是可想而知的ღ◈◈✿✿。只有经过科学的市场分析ღ◈◈✿✿、消费者分析ღ◈◈✿✿、竞争对手的分析ღ◈◈✿✿，做到有的放矢ღ◈◈✿✿，才能使企业开发的新...

　　国内移动支付行业快速发展ღ◈◈✿✿，二维码ღ◈◈✿✿、云闪付ღ◈◈✿✿、刷脸支付等已基本替代现金交易兴发娱乐亚洲第一ღ◈◈✿✿，移动支付更被成为“中国的新四大发明之一...

　　腰果市场在面临一些挑战的同时ღ◈◈✿✿，也有着广阔的机遇ღ◈◈✿✿。尽管天气异常ღ◈◈✿✿、环境保护和劳工权益等问题在某种程度上影响了腰果产...

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