兴发老虎pt亚洲第一平台◈★，兴发娱乐-APP官方下载◈★，娱乐产业兴发老虎pt◈★，兴发娱乐◈★，兴发娱乐网站官网◈★。商业地产◈★，在当前国内经济发展面临不少挑战的背景下◈★，房地产市场发展前景如何？各地应如何因城施策◈★，促进房地产市场平稳健康发展和房地产业良性循环？针对市场关切◈★，新华社记者采访了业内专家◈★。

　　受访专家一致认为◈★，“房子是用来住的◈★、不是用来炒的”定位已经成为社会共识◈★，房地产业正处在探索发展新模式的关键阶段◈★。过去形成的“高负债◈★、高杠杆◈★、高周转”的房地产开发经营底层逻辑已经改变◈★，房地产业作为高质量引领的基础民生行业地位正在确立巩固◈★。

　　“当下及未来◈★，各地因城施策不应脱离这个定位和方向◈★，不能病急乱投医兴发娱乐APP下载◈★。”中国房地产业协会会长冯俊说◈★，城市出台房地产政策前◈★，要充分做好研究论证和风险评估◈★，政策出台对市场预期有不利影响的◈★，则需及时纠偏私家侦探公司265007◈★。

　　中国宏观经济研究院研究员刘琳表示◈★，在各方面共同努力下◈★，2021年房地产市场运行总体平稳◈★，商品住宅销售面积为近几年来的新高◈★。但今年以来◈★，受疫情反弹◈★、个别头部房企债务违约风险暴露等因素影响私家侦探公司265007◈★，房地产市场投资信心不足◈★，住房成交量减少◈★，各地房地产市场分化更加明显◈★。

　　“本轮房地产市场调整面临的阶段性挑战主要是◈★，在多重因素影响下◈★，房地产市场预期转弱◈★，购房者延缓入市◈★。”冯俊说◈★。

　　一是改善住房供给◈★，重点针对新市民◈★、青年人等群体增加保障性租赁住房供应兴发娱乐APP下载◈★。部分城市根据商品住宅库存去化周期◈★，适时调整住宅用地供应节奏◈★。多个城市加快发展保障性租赁住房◈★，面向新市民◈★、青年人等群体供应小户型◈★、低租金的保障性租赁住房◈★。

　　二是通过优化个人住房贷款政策兴发娱乐APP下载◈★，支持首套刚性购房需求和合理改善性需求◈★。例如◈★：今年以来◈★，多个城市下调房贷利率私家侦探公司265007◈★，缩短放款周期◈★。有的城市对生育二孩◈★、三孩家庭购买首套住房的◈★，提高住房公积金贷款额度上限◈★。

　　三是完善房地产市场监管和交易服务◈★，规范房地产市场秩序◈★。有的城市规范存量房屋交易合同网签备案管理◈★；各地完善预售资金监管◈★，明确预售资金应当优先支付工程款◈★，严格按照工程节点拨付资金私家侦探公司265007◈★，确保按时竣工交付私家侦探公司265007◈★。

　　“今年以来各地因城施策采取的针对性措施◈★，是应对当地房地产市场出现的不同情况所作出的相应调整◈★，并非房地产调控政策的翻转◈★。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强说◈★。

　　下一步◈★，房地产调控政策方向如何？冯俊说◈★，要坚守“房子是用来住的◈★、不是用来炒的”定位◈★，不能把房地产作为短期刺激经济的工具和手段◈★。要继续实施好房地产长效机制◈★，保持调控政策连续性稳定性◈★，增强精准性协调性◈★，努力实现稳地价◈★、稳房价◈★、稳预期目标◈★。

　　“所以◈★，因城施策要把握好度◈★，重点满足合理的住房需求◈★，但绝不能给投资投机性需求‘开口子’◈★。”刘琳说◈★，应提高购房者支付能力◈★，降低首套房贷款利率和住房交易税费◈★，提振住房消费信心兴发娱乐APP下载◈★。

　　对于房地产业在当前国民经济发展中所发挥的作用私家侦探公司265007◈★，专家认为◈★，2020年房地产业增加值占GDP的比重是7.2%兴发娱乐APP下载◈★，房地产业规模大◈★、链条长◈★、牵涉面广私家侦探公司265007◈★，与生产◈★、投资◈★、消费紧密相关◈★。房地产业对国民经济依然发挥着举足轻重的作用兴发娱乐APP下载◈★，对经济金融稳定和风险防范有着重要的系统性影响私家侦探公司265007◈★。

　　“房地产业结束高负债◈★、高杠杆◈★、高周转的开发经营模式◈★，回归基础民生属性和租购并举后◈★，依然大有可为兴发娱乐APP下载◈★。”柴强说◈★，要尊重房地产市场和房地产业发展规律◈★，谋全局谋长远◈★，才能实现房地产业良性循环和健康发展◈★。

　　人民日益增长的对美好生活的向往是推动房地产业发展的根本动力◈★，百姓对美好居住的需求是长期的兴发娱乐APP下载◈★、持续的◈★。为百姓提供可负担◈★、居住条件更舒适◈★、环境更优美的住房◈★，让全体人民住有所居是促进房地产市场平稳健康发展的根本要义◈★。 新华社北京电

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